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こんにちは！
まだまだ熱中症対策が必要な程の暑さが続きますね。
今年初の秋刀魚を食べましたが高額かつスーパーモデルのようにスリムなサンマちゃんでした。笑
でもあの秋刀魚の焼ける香りは本当に食欲をそそりますし秋を感じますね。酢橘がまた良い仕事をしてくれて食卓を一層盛り上げてくれます。
暑さも落ち着いて早く秋の味覚を楽しみたいなと思っています☆
今回ご紹介させていただきますのは、東京都世田谷区にございます共同住宅での受水槽での工事案件となります。
◎目次 ・定期清掃から設備の不備を発見！ ・錆びたボルトの赤錆が飲み水の中に…！早急に工事します！ ・同時に見つかった他の箇所の錆も対応！最小の費用でお客様に安心をお届けします！
◆定期清掃から設備の不備を発見！
こちらの物件の受水槽なのですが、定期的な清掃をご依頼いただいておりまして、
その際に今回の件が発覚しご提案をさせて頂き実施することが決まったものになります。
今回の工事の内容が受水槽内の気相部にありますボルトナットの交換工事となります。
◆錆びたボルトの赤錆が飲み水の中に…！早急に工事します！
お写真を見ていただいた通り、ボルトナットが錆びてしまっており下に赤さびとして垂れてしまっていたのです。
居住者さんの飲み水になりますので、急ぎ交換工事を行うこととなりました。
まずは受水槽内のお水を全部抜いていきます。
その後ボルトナットを外していくのですが、これが錆びていることもあり固く外すことが非常に大変でした。
綺麗に外れればいいのですが…
基本的には外側のボルトナットをカットしていき、ハンマーで少しずつ外して行きやっと一つ取り外すことが出来ます。
それを受水槽外側と内側とそれぞれ作業していきます。
取り外したところに錆びることのない樹脂製のボルトナットを取り付けていきます。
◆同時に見つかった他の箇所の錆も対応！最小の費用でお客様に安心をお届けします！
受水槽内の作業は夏場かつ機械を使っていることもあり完全にサウナ状態で、外に出ますと外の気温は30度越えなのに寒く感じるほど熱がこもっていました。
今回清掃時に電極棒にも錆が見えたので、同時に交換を行いました。
交換工事終了後受水槽内を清掃し、お水が満水になったのを確認し工事完了となります。
このように定期的な設備管理から問題点を見つけ改修を行うこともあります。
トラブルが起きる前に対応できることは入居者様の満足度向上の為にも欠かせませんよね。
アメニティ・プラスでは設備管理から改修工事まで行えますので、何かお困りごとありました際は
お気軽にご相談ください。