アメニティ・プラス
こんにちは！アメニティ・プラスです！
今日は１月２３日！いちにいさん！と何かをテンポよく始めるのに良さそうな日ですね！
新年が始まって早くも３週間。私は今年こそトレーニングを継続したいと思っています！
皆様は今年は何か新しいことにチャレンジされますでしょうか。
今回は入居者様も管理会社様も戦々恐々とした汚水溢水をスッキリ解決した案件をご紹介！
◎目次 ・大変！共用廊下にまで汚水が溢れた痕跡が… ・汚水が桝いっぱいに！！その原因は… ・緊急も！交換工事も！清掃も！アメニティ・プラスへすべてお任せ下さい！
◆大変！共用廊下にまで汚水が溢れた痕跡が…
今回ご紹介させていただくのは、小平市のアパートで実施させていただいた1階共用廊下汚雑排引き抜き作業になります。
管理階会社様から共用廊下に汚水が溢れているとご連絡があり、すぐさま現地を確認に向かいました。
※ここからは汚物の写真が多数でてきますので、ご注意ください！！
現地に到着し共用廊下を確認すると、すでに汚水が溢れた形跡が・・・
◆汚水が桝いっぱいに！！その原因は…
もう少し詳しく確認する為に、共用廊下の排水桝を開けてみると桝一杯の汚水が溜まっておりました。
更に詳しく調査を進めると、もともと浄化槽があった場所に排水ポンプを設置し汚水槽として使用している事が判明しました。
この建物は、1階部分が半地下となっており排水ポンプを設置して排水を汲み上げないと公共の下水道まで流れていきません。
今回は、その排水ポンプが故障しており、排水されなかった汚水が共用廊下に溢れておりました。
取り急ぎ、汚水槽内の汚水を引き抜く作業を実施いたします。
◆緊急も！交換工事も！清掃も！アメニティ・プラスへすべてお任せ下さい！
弊社で持参した排水ポンプを汚水槽内に投入し、敷地内の最終枡に放出していきます。
汚水槽内の汚れもひどく、槽内の簡易清掃も実施。
汚水槽内には、ペーパータオルや生理用品などが多数流れ込んできており、その異物がポンプに絡み故障してしまったと考えられます。
引き抜けるだけ、引き抜いて排水作業は完了。
共用廊下の排水桝も空になり、一時的に復旧させる事ができました。
最後に共用廊下にも高圧洗浄を実施して、溢れた箇所を綺麗にして全ての作業が完了しました！
壊れた排水ポンプも後日交換する事になり、ご入居者様も安心して共用廊下を歩く事ができるかと思います。
アメニティ・プラスでは排水設備・給水設備など水廻りの設備の改修・更新・メンテナンスに特化した
ビルメンテナンス会社です。
緊急対応も行っており、ご依頼があれば即日対応をモットーとしております。
また、今回の排水ポンプの交換のように、緊急のみならず根本改善工事も実施しております。
建物の設備でお困りの際は是非アメニティ・プラスまで。
皆様からのご連絡お待ちしております！！
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アパートの場合、一般的に汚水槽の満水レベルや汚水ポンプの異常などの遠隔機械監視はしないのでしょうか？
越生つつじ 様
コメントありがとうございます。
建物の規模によらず、遠隔機械監視自体は可能ですが、一般的に「アパート」と呼ばれる規模の建物では遠隔機械監視をしているケースは少ないと思います。
理由は様々考えられますが、やはり費用対効果という面が大きく挙げれらます。
もちろん異常をいち早く発見し、対応することで万が一の被害を最小限に抑えることができるので、
規模に問わず設備の遠隔監視を取り入れることはオススメさせていただいております。