本日は共同住宅の湧水槽清掃・排水ポンプ交換の事例をご紹介いたします。

荒川区のマンションで、湧水槽の排水槽満水警報が出てしまっているとのことで現地確認いたしました。

　

　

どうやら排水ポンプの配管内に異物が詰まってしまい、排水できなくなっていたようです。さらに地域的に湧水の発生が多いエリアだったことも相まって、頻繁に満水警報が出てしまっている様でした。

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仮設ポンプを設置して排水しても、2日程でまた同じように満水警報が出てしまうとのこと。
キリが無い為、槽内の清掃と配管及びポンプの交換を実施することとなりました。

まずは清掃です。
高圧洗浄等を使用し、バキュームで引抜を実施しました。
釜場周りも綺麗になりました。

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次はポンプ・配管交換です。

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切断して既設を撤去します。

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撤去後は新しい部材を取り付けます。

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無事に取り付けることができたら、バルブを開栓します。

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最後に水張り・試運転をして、正常に動作することを確認したら終了となります。

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異物混入で今回のようなトラブルが発生しない為にも、定期的な清掃・メンテナンスが大事ですね。
アメニティ・プラスでは地下ピットの清掃や給排水設備の更新も可能です。
急なお困りの際は、是非お問い合わせください。