こんにちは！だんだんと暖かくなってきましたね！

今回は共同住宅内のPS(パイプスペース)内からの漏水により緊急対応の事例をご紹介いたします。

台東区のマンションで、PS内より水が漏れてきていると連絡を受け、現場に急行しました。
すると、水道メーターの一次側継手より、水が吹き出していました。
どうやら継手の腐食により隙間ができてしまったようです。

　

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この場合怖いのが、さらに一次側バルブの機能状況です。
工事をするにあたり、もちろん水を止めなければ工事をすることができません。
このバルブを閉めた時に、しっかりと効いていて止水することができれば当該のお部屋の断水で工事可能です。
しかし、止水することができなければ、他のお部屋も含めた全戸へ給水している元のバルブを閉めなければ給水を止めることができません。

今回は幸いにもバルブが機能していたため、一部屋の断水で工事することができました。

工事内容はシンプルで、まずはバルブをしっかり閉めた後、継手・配管を取り外していきます。

取り外した部材を見ると、やはりサビでボロボロになってしまっていますし、配管内にサビができて細くなってしまっています。

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取り外すことができたら、新しい部材を取り付けていきます。

無事に取り付けることができたら、漏水に注意しながらゆっくりとバルブを開いていきます。

最後にお部屋内で全ての水栓から水が出ることを確認します。
この時注意しなければいけないのが、確認する際には洗面台から水を出して、しばらく流し続けてから別の場所を確認していくことです。、
工事により浮き出てしまったサビが、水栓で詰まってしまい水が出なくなってしまうことがあるためです。

お部屋内で水が出ることを確認したら、配管に保温材を巻いて工事終了です。

本日は緊急工事でしたが、幸い早急に対応することができました。
アメニティ・プラスでは漏水のみではなく様々な給排水の緊急対応が可能です。

最後までご覧いただきありがとうございました！次回もお楽しみに！