さて今回は、東京都東久留米市のマンションで実施した雨水管増設工事をご紹介いたします。

◎目次

🔍 現地調査｜バルコニーに雨水が溜まる原因を確認
📐 排水勾配を計算しながらルートを計画
🛠 新規雨水管を増設し、既存配管と接続
✅ 排水テストを実施し、正常排水を確認
⚠ 「大雨の時だけ起きる不具合」は要注意です
🏢 雨水配管・給排水設備の改修もワンストップ対応

🔍 現地調査｜バルコニーに雨水が溜まる原因を確認

ご依頼内容は、

「2階のバルコニーに雨水が溜まってしまうので改善してほしい」

というものでした。

現地を確認したところ、2階バルコニーの雨水管は1階部分で複数の雨水管と合流しており、大雨時には排水量が一時的に増加し、配管内が満水状態になってしまう構造でした。

その結果、上流側のバルコニー排水が流れなくなり、雨水が滞留してしまう状況となっていました。

今回は、既存配管への負荷を軽減するため、新たな雨水排水ルートを増設することとなりました。

📐 排水勾配を計算しながらルートを計画

まずは、新しい配管を壁面に沿って設置するため、支持金具の位置をマーキングしていきます。

📸 写真①～④

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排水管は、ただ取り付けるだけでは正常に流れません。

今回は雨水管のため、一般的に適している1/100～1/50程度の排水勾配を確保しながら施工を行いました。

例えば1/100勾配の場合、1m進むごとに1cm下がるように設計することで、雨水が自然に流れるようになります。

🛠 新規雨水管を増設し、既存配管と接続

マーキング後、支持金具を取り付け、現場で寸法を確認しながら新しい配管を加工・接続していきます。

📸 写真⑤～⑨

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続いて、既存配管の一部を切断し、新しい排水ルートへ接続するための継手を設置しました。

📸 写真⑩～⑬

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今回の増設配管は、貯水槽設備でいうオーバーフロー管のような役割を持たせており、既存配管だけでは処理しきれない場合でも、別ルートへ雨水を逃がせるようにしています。

✅ 排水テストを実施し、正常排水を確認

施工完了後は、実際に水を流して排水テストを実施しました。

接続部からの漏水がないこと、増設した配管へ問題なく雨水が流れることを確認し、工事完了となりました。

今回の施工により、大雨時の排水能力を向上させ、バルコニーへの雨水滞留リスクを大幅に低減することができました。

⚠ 「大雨の時だけ起きる不具合」は要注意です

最近は、短時間で大量の雨が降るケースが増えており、従来は問題なく使用できていた雨水配管でも、排水能力不足が顕在化することがあります。

特に次のような症状がある場合は注意が必要です。

• ベランダに水が長時間溜まる
• 大雨の時だけ排水口から逆流する
• 下階への漏水や外壁汚れが発生している

これらを放置すると、室内への浸水や外壁劣化、下階漏水などの二次被害につながる可能性があります。

🏢 雨水配管・給排水設備の改修もワンストップ対応

アメニティ・プラスでは、

• 雨水管増設・改修工事
• 排水不良調査
• 給排水設備点検・清掃
• ポンプ・配管更新工事
• 漏水・冠水などの緊急対応

まで一貫して対応しております。

「大雨のたびに同じトラブルが起きる」「排水能力を改善したい」「他社提案の内容を確認してほしい」といったご相談も歓迎しております。

現地調査・お見積りは無料です。雨水配管や給排水設備でお困りの際は、お気軽にアメニティ・プラスまでお問い合わせください。

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