アメニティ・プラス
こんにちは！
4月もあっという間に本日で終わりですね！
新生活なんて話していたのがつい昨日のことのようで時の流れの速さを感じます。
でも待ちに待ったゴールデンウイーク！
筆者はいろんなところに出かけてアクティブに過ごす予定です！
お出かけの方、ゆっくりされる方、お仕事の方それぞれにとって楽しいゴールデンウイークとなりますように☆
今回は文京区にある店舗での漏水改修工事をご紹介いたします。
◎目次 ・店舗の天井から落水！まずは応急処置を実施します ・漏水調査実施の上原因箇所の修理をご提案！ ・原因箇所から水漏れ被害にあったクロスまで丁寧に修理いたします
◆店舗の天井から落水！まずは応急処置を実施します
1階店舗の方より「天井から漏水してきた」と管理会社様にご連絡があり、現地確認と一次対応に伺いました。
現地確認したところ、既に乾いておりましたが2階のバルコニーの排水に繋がる雨水管部分から垂れてきたとの事。
床に濡れた跡がございました。
店舗バックヤードだったので、普段は誰も通らない場所だった為、取り急ぎ地面にあった点検口に逃がしの養生を実施いたします。
◆漏水調査実施の上原因箇所の修理をご提案！
後日直上階にあたるお部屋のベランダで排水テストを実施いたします。
すぐに雨水管をつたって落水が確認できました。
ドレン周りが劣化していた為、管理会社様と相談の上、雨水管の一部とドレン周りの防水を改修する事となりました。
◆原因箇所から水漏れ被害にあったクロスまで丁寧に修理いたします
後日、工事実施です。
まずは雨水管を切断。
上階でドレン周りを斫り、目皿を撤去します。
今回撤去した配管と新規部材です。
配管施工後。
ドレン周りを埋め戻し、改修ドレンを設置します。
その後、防水塗装を下塗り、上塗りの順に実施します。
こちらが塗装後。
目皿と雨水管を設置します。
1階天井の埋め戻しをし、上階で散水テスト・漏れのないことを確認したら漏水改修は完了です。
さて、今度は内装復旧です。
被害を受けたクロスとボードを外します。
ボードを施工
クロスの下地・防カビパテを施工します。
最後にクロスを貼って綺麗な状態に復旧しました。
これで安心ですね！
今回は一次対応～漏水調査～改修工事まで2週間程でスピード感を持って対応できました！
アメニティ・プラスでは給排水関係を幅広く対応いたしますので、何かございましたらお気軽にご相談ください。