アメニティ・プラス
こんにちは！
寒い日と暖かい日が順番に訪れますね。
風邪をひかないように気を付けていきましょう！
さて本日ご紹介させていただくのは、品川区で実施した外壁の排水管改修工事です。
◎目次 ・まずは調査実施 ・いざ改修工事実施 ・まとめ
◆ まずは調査実施
管理会社様から、外壁の配管から水が漏れており隣地にも被害が出て困っているとご連絡があり現地調査開始。
現地調査をすると、3階の排水管の継手あたりから水がバシャバシャ水が漏れておりました。
3階のも調査ご入居者様にもご協力いただきお部屋内の調査をさせていただきました。
トイレから蛍光試験薬を流して排水テスト実施。
調査の結果、3階のお部屋の汚雑排水管である事、外壁の継手が割れておりそこから漏れていることも判明。 この調査結果をもとに御見積を作成し、ご発注いただいた上で改修工事を実施いたします。
◆ いざ改修工事実施
まずは事前準備から開始。 当マンションの敷地内だけで完結できず、隣地のマンション様にもご協力いただき敷地内に立ち入っての工事となります。 その為、隣地との境目にあったフェンスを一時的に撤去し脚立を設置
脚立が設置できたところで配管改修していきます。
まずは原因箇所を確認。
排水管のエルボが大きく割れています。
既存の排水管を一部撤去
撤去できたら、排水管を一部新設していきます。
配管工事中。 
今回使用した配管部材です。
配管接続完了！
◆まとめ
3階のご入居者様にお部屋内からお水を流していただき、工事箇所で漏れがないことを確認。
配管工事の為に設置した脚立を撤去し、取り外したフェンスを復旧し完工です。
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