アメニティ・プラス
こんにちは！
今世の中からお米が消えていますね。。。
筆者も気づいた時には遅く、会社付近のコンビニなども探しましたが全くお米は販売されておらず。
やむなくAmazonでかなり高額なお米を購入しました…
でもかさましするために買った押し麦がなんと家族に好評！しかも白米だけより栄養価もかなり高いようなので、こういう発見があったことはラッキー！と思っています☆
とはいえ早くお米が普通に流通しますように…☆
今回は豊島区の集合住宅で実施したPS内の階下漏水対応をご紹介いたします。
◎目次 ・一面漏水でプール状態！ ・開口する部分を最小限に！ここで活躍する音調機とは！？ ・調査当日に配管更新工事まで完工！このスピード感もお客様想いの表れです！
◆一面漏水でプール状態！！
管理会社様から「物件のPS内で漏水が止まらない」とご連絡を受けましたので、すぐさま現地に向かいます。
問題のPS内では常に水が垂れてきているらしく、1秒置きくらいで落水しておりました。
漏水が止まらないとなると、給水給湯系統からの漏水の可能性が非常に高いです。
後日職人を手配し、直上の居室内で調査を実施いたしました。
床下を覗くと、一面漏水でプール状態になっていました。階下の居室内に漏水しなかったのが不幸中の幸いですね……。
◆開口する部分を最小限に！ここで活躍する音調機とは！？
給水給湯管の耐圧試験を実施したところ、給湯管で反応あり。給湯管に絞って大まかな漏水位置の特定に移ります。
もちろん目視で確認するのが一番確実ですが、床下の配管全てを目視で確認するのは非常に困難です。
そこで今回は音調機というものを使用いたしました。
こちらは配管で発生している通水音を測る機械です。通常なら小さな反応しか拾えませんが、漏水が発生している箇所に近づけば近づくほど反応が大きくなります。
◆調査当日に配管更新工事まで完工！このスピード感もお客様想いの表れです！
調査の結果、キッチンと浴室の間のどこかで漏水が起こっていることが判明した為、その部分を切り離して部分更新を実施します。
幸いなことに部材の持ち合わせがあった為、調査当日に工事決行です。
床板を工事に必要な分だけ開口し、配管を組み替えていきます。
新規配管接続後は再度耐圧試験を実施し、これにて完工です！
アメニティ・プラスでは漏水の緊急調査から改修工事、設備の点検・メンテナンスまで幅広く承っております。
建物のお困りごとがございましたら是非お問合せください！