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こんにちは！
もうすぐ七夕ですね☆
街中でも笹の葉に色とりどりの短冊が飾っているのを目にします。
子供たちが一生懸命書いたであろう拙い文字の短冊はこちらの心まで優しい気持ちにさせてくれると同時に、素直にお願い事を書く！というのは大人はつい色々考えてしまうところもあるので見習わねば！とも思ったり。
皆様のお願い事も叶いますように☆☆☆
今回は大田区の集合住宅で実施しました加圧給水ポンプユニットの更新工事をご紹介いたします。
◎目次 ・全戸断水の緊急事態！！原因は…！？ ・原因は給水ポンプの異常だけではなかった！再び緊急事態に！ ・水道設備はひとたび停止すると大惨事に！メンテナンスが本当に大切です！
◆全戸断水の緊急事態！！原因は…！？
管理会社様から「突然水が出なくなり、全戸断水状態です！」とご連絡をいただき、すぐさま現地に急行いたしました。
現地を確認いたしますと、地下テナント内に受水槽室がございました。入室した途端に聞こえてくるピーッピーッという機械音……。もしかしなくとも給水ポンプにエラーが発生しておりました。
断水の原因はポンプ異常だと判断し、迅速に職人を手配し簡易復旧を実施いたしました。
給水ポンプユニットには2台のポンプが取り付けられているのですが、今回は幸いなことに片方のポンプを再稼働させることができました。
恐らく経年劣化によるポンプ異常だと思われます。
しばらくの間はポンプ１台でしのぎつつ、給水ポンプユニットの更新と、また受水槽から給水ポンプユニットの間のバルブも腐食していたのでそちらの改修もご提案をさせていただきました。
オーナー様からご認可をいただけましたので、後日給水ポンプユニットの更新工事に伺いました。
まず受水槽内の水を抜き、配管と既存のポンプを撤去していきます。
新規の配管とポンプを設置し、電気配線も接続すればあとは受水槽に再給水して通水確認して工事完了！ と思いきや……。
◆原因は給水ポンプの異常だけではなかった！再び緊急事態に！
受水槽に給水している最中、ボールタップが経年劣化により故障し、水が止まらなくなってしまいました。
このままでは受水槽から水があふれ、受水槽室が水浸しになってしまいます。
急ぎ部材を調達し緊急工事を実施いたしました。
無事にボールタップの交換も終わり、ようやく工事完了です！
◆水道設備はひとたび停止すると大惨事に！メンテナンスが本当に大切
です！
今回は緊急対応に始まり、緊急対応に終わった対応となりましたが、何とか最小限のロスで建物をお守りすることができました！
水道設備もただ放置していては壊れてしまいます。
致命的な状態になる前に、定期的な点検・修繕は必須です！
アメニティ・プラスでは日頃の保守点検から不備箇所の改修工事、緊急対応まで幅広く対応しております。
建物のお困りごとがございましたらお気軽にお問合せください。
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