アメニティ・プラス
こんにちは！
さて本日ご紹介するのは神奈川県相模原市の戸建てでの漏水調査となります。
◎目次 ・台風後に漏水・・・？ ・怪しいのはやはり「屋根」
◆台風後に漏水・・・？
台風などの強い雨風の時に2階の天井部から漏水があると相談がありました。
被害が起きている部屋の天井部を確認すると、1カ所に濡れたような染みがありました。
◆怪しいのはやはり「屋根」
濡れ跡がある箇所を開口してみると、ボード裏に落水を受けた跡があり周囲が黴ていました。開口部から天井内を覗いてみると柱にも漏水痕がありました。
屋根に上って散水テストを実施しました。
既存瓦の一部は経年によって破損していました。しかし漏水箇所からは離れており、もしここが原因なら普通の雨風でも漏水が起きているはずです。
漏水位置的には屋根の棟部分が怪しい箇所となります。
棟の部分を重点的に散水をしていましたが、落水はかくにんできませんでした。
散水する角度を変えて再度試してみると数分後に落水してきました。
棟の下にある防水が切れており、横向きの雨風が吹き込むと落水が起きる状況でした。
最後に開口箇所を仮復旧して作業完了です。
アメニティ・プラスでは設備漏水だけでなく、このような建築漏水の調査も行っております。
もし雨漏れ等でお困りごとがありましたらお問い合わせください。