アメニティ・プラス
こんにちは！
梅雨入りもしていないのに真夏を彷彿とさせる暑さ！
汗かきの筆者にはつらい季節です…
でも暑い日はキンキンに冷えたビールの美味しさをひときわ強く感じられる…！そこはこの季節ならではの楽しみです！
枝豆も出回り始め、茹でたてホクホクの枝豆と飲むビールが筆者は大好きです！
暑さやジメジメも楽しみに変えながら過ごして行きたいと思います！
今回ご紹介させていただくのは、赤坂で実施した外部埋設管内カメラ調査になります。
◎目次 ・外部桝の破損から排水管の破損が心配され調査開始！ ・ファイバースコープで排水管の奥まで詰まりや破損の有無を確認します！ ・排水管の破損は地盤沈下などの原因にも！早期発見でお客様にベストをご提案します！
◆外部桝の破損から排水管の破損が心配され調査開始！
弊社で実施している建物巡回設備点検時に外部桝で2箇所の陥没を確認したため、管理会社様にご報告しました。
その際埋設の排水管が破損している可能性がある旨をお伝えし、調査のご依頼をいただきました。
【調査当日】
陥没箇所を確認すると、以前よりも陥没箇所が広がっておりました。
まずは写真1枚目の右側の陥没箇所の桝を開けて目視で確認してみます。
ここの桝は特に異常は見受けられず。
◆ファイバースコープで排水管の奥まで詰まりや破損の有無を確認します！
次に写真1枚目の左側の桝の中をファイバースコープで確認します。
スコープを1ｍほど挿入し確認するも破損は見受けらませんでしたが、逆勾配で排水が滞留しておりました。
陥没箇所の桝では排水管の破損等は確認できず。
植え込みの反対側にも排水桝がありましたので、まずは目視で確認。
すると、土砂の流入を確認。
本来、排水管内に土砂が流れてくることはないので、スコープを挿入し調査開始。
配管内は土砂が滞留しておりました。
その先までスコープを進めると、1.5ｍほど先の配管が脱管しておりました。
近くで確認すると、配管がすっぽり抜けております。
◆排水管の破損は地盤沈下などの原因にも！早期発見でお客様にベストをご提案します！
経年劣化や施工時の配管の糊付けが甘かった可能性が考えられます。
また破損箇所から土砂が流入し、空洞になった箇所や転圧が甘かった箇所が陥没してしまったのだと思います。
このまま放置すると土砂の流入が多くなり、配管詰まりや地盤沈下の発生にも繋がります。
今回は調査のため後日、排水管改修工事の御見積書をご提出させていただくことになりました。
原因が特定でき、管理会社様も喜ばれていらっしゃいました！
アメニティ・プラスは調査や改修工事を得意としたビルメンテナンス会社です！
現在、他社様で解決できなかった調査や改修工事など多くのお問合せをいただいております。
まだまだ皆様からのご依頼・お問合せをお待ちしております！！
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