アメニティ・プラス
こんにちは！
暑くて食欲も…となりそうな毎日ですが、そんな時でもスルスル食べれてしまう美味しいグルメをご紹介！
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ショウガとジャスミンが効いたご飯は絶品！おかわり自由でスルスルといくらでも食べれて元気いっぱいになります！
美味しいものを食べて楽しく夏を乗り切りたいですね☆
今回ご紹介させていただくのは、杉並区で実施した漏水調査及び不具合箇所改修工事になります。
◎目次 ・ロフトの天井がブヨブヨでカビも… ・天井、直上階の水回り、可視化して調査します！ ・一度で工事が済むように他の不具合個所も一緒に工事して綺麗に！
◆ロフトの天井がブヨブヨでカビも…
管理会社様からロフトの天井から水滴が落ちてくるお部屋があり、ご入居者様が困っている為、漏水調査をして欲しいとのご連絡を頂きました。
まずは調査の御見積書をご提出し、ご発注いただきご入居者様と日程を調整し調査を実施させていただきました。
✩調査当日
まずは被害宅のお部屋を確認します。
ご入居者様が仰っていたように、ロフト天井のクロスが剥がれ、ボードもかなり濡れておりました。
◆天井、直上階の水回り、可視化して調査します！
漏水箇所付近にあった、照明器具を外し天井内を確認。
天井内を確認するも、漏水の原因はわからず。
被害宅のみでは、原因特定はできない為、直上階のお部屋にも訪問し、調査を続行します。
✩直上階のお部屋
漏水箇所は直上階のお部屋のキッチンの真下にあたる場所の為、キッチン廻りから調査開始。
下階に漏れているので、まずは給水・給湯管・排水管に的を絞りシンク下の配管を確認。
すると、シンクの排水管の排水ホースの一部が破損しているのを発見！
まだ原因箇所と特定できた訳では無いため、蛍光漏洩試験薬を使用し、破損箇所から漏れているのが目視で判断できるように可視化します！
試験薬をシンクに流し、ブラックライトをあててみると？
試験薬がブラックライトに反応し破損箇所から流れ出た試験薬が光っています！
可視化する事で、原因箇所を特定することができました。
◆一度で工事が済むように他の不具合箇所も一緒に工事して綺麗に！
✩不具合箇所改修工事
原因箇所が判明したところで、次は不具合箇所を改修していきます。
今回はシンク下の排水ホースの交換と別途ご依頼いただいたシンクの混合水栓器具の2箇所を交換することに！
※混合水栓器具からも若干の水漏れがありましたので、ご提案し交換実施。
改修工事までは予定していなかった為、急遽部材を揃えて交換させて頂きました！
工事中
工事後、水漏れが無いことを確認し、復旧して作業完了です。
排水ホース、水栓器具共に新しくなり、下階への漏水も止める事ができました。
下階の漏水箇所についても、後日内装復旧をすることに！
内装復旧の模様も乞うご期待！！
アメニティ・プラスは漏水調査や緊急対応を得意としたビルメンテナンス会社です！
漏水被害でお悩みの皆様、是非ご連絡ください！
各種設備のメンテナンスのご依頼もお待ちしております。