アメニティ・プラス
こんにちは！
今週は暖かい日が多かったですね。
その分インフルエンザなどの感染症が多かったような印象です。来週は寒い日が続くみたいですねので、手洗いうがいをしっかりして、乗り切りましょう！
さて本日は、荒川区にある物件で実施した漏水対応の事例をご紹介いたします。
◎目次 ・ご相談の経緯と現地状況 ・応急対応｜排水管の詰まり除去作業 ・後日対応｜排水管改修工事 ・アメニティ・プラスからのご案内
🚨 ご相談の経緯と現地状況
今回の案件は、
「2階居住区のトイレ天井から水が漏れてきている」
というご相談から始まりました。
現地を確認すると、トイレ天井から多量の水が滴下している状態でした。
天井を開口して調査したところ、上階の排水管からの漏水を確認しました。
排水管の上部から水が漏れている状況だったため、
排水管内部で詰まりが発生し、水が滞留している可能性が高いと判断しました。
📸 写真①・②
① 
②
🔍 応急対応｜排水管の詰まり除去作業
配管自体の改修には部材調達などで時間がかかるため、
まずは詰まりを除去し、漏水を止める応急対応を実施しました。
排水管を開口して内部を確認すると、
大量の汚物が詰まっている状態でした。
📸 写真③・④
③ 
④
詰まりはヘドロ状で非常に頑固だったため、
- 電動トーラー
- 棒を使った手作業
を併用し、慎重に作業を進め、
何とか詰まり除去に成功しました。
📸 写真⑤・⑥・⑦
⑤ 
⑥ 
⑦
その後、3階から排水を行い、
正常に流れていることを確認。
仮補修を行い、この日は一旦対応完了としました。
🛠 後日対応｜排水管改修工事
後日、排水管の恒久的な改修工事を実施しました。
室内の横引き配管から、外部へ出ている排水管までを切断し、
新しい配管を組み直していきます。
📸 写真⑧・⑨・⑩・⑪
⑧ 
⑨
⑩ 
⑪
施工後、排水テストを実施し、
漏れが一切ないことを確認して作業完了となりました。
🏢 アメニティ・プラスからのご案内
アメニティ・プラスでは、
- 漏水などの緊急対応
- 原因調査
- 応急処置から本工事までの一貫対応
を行っております。
給排水設備はもちろん、
建物に関わる設備全般のご相談にも対応可能です。
お困りごとがございましたら、
ぜひお気軽にアメニティ・プラスまでご相談ください。